C2C、B2C为中国分享住宿行业主要产品形态

　　目前，中国在线旅游分享住宿行业产品形态基本分为两类，即C2C(Customer to Customer)、B2C(Business to Customer)两种模式。

　　C2C模式是个人房屋所有者与个人消费者之间通过平台进行直连，C2C住宿分享平台通过制定准入及运营规则规范两端用户行为。该类型以蚂蚁短租、小猪、住百家、途家等企业为代表。

　　B2C模式是住宿分享平台从地产开发商、房屋中介、酒店式公寓等来源方向批量获取房源并进行统一管理，包括房屋设施、服务标准、服务流程等各方面形成统一标准并执行，重资产运营。该类型以途家、安途等企业为代表。

　　中国分享住宿行业CR4总计可达到70.5%一、二、三梯队竞争格局已现

　　中国在线旅游分享住宿市场中，CR4(Concentration Ratio 4)企业的市场份额总计可达到70.5%，已处于高集中寡占型市场现状。而在CR4企业的整体交易规模中，途家网又占据了47.6%的份额，显示出在线旅游分享住宿行业的市场集中度水平较高。

　　随着携程网、去哪儿网将旗下的公寓民宿业务剥离给途家网，代表在线旅游巨头开始退出分享住宿这一非标准化、初始化住宿市场，小新企业在该领域存在更多机会，但也需建立在拥有差异化定位与独特优势的基础之上。

　　自2008年起，累计超过30家企业陆续进入旅游分享住宿市场，至2016年底，中国在线旅游分享住宿市场交易规模预计可达到89.4亿元同时市场集中度逐渐升高，现有企业之间竞争激烈。

　　现阶段在线旅游分享住宿企业运营定位及切入点存在着较大的差异，如专注国内B2C及C2C房屋度假租赁的途家，专注于C2C特色民宿的Airbnb、小猪短租、蚂蚁短租、木鸟短租，关注境外目的地民宿市场的住百家、大鱼、一家民宿等。劲旅咨询根据主要在线旅游分享住宿企业的交易额、房源数量、成交间夜量、用户数量、知名度、推荐度、满意度等指标，将主要参与企业划分为三个梯队，第一梯队企业包括途家、小猪、蚂蚁短租、Airbnb和住百家：第二梯队企业包括木鸟、一呆网、大鱼和一家民宿，第三梯队企业包括自在客、游天下、安途短租、第六感别墅度假和去呼呼。

　　中国分享住宿行业存在问题及发展方向

　　尽管近两年中国分享住宿行业发展很快，但仍然存在很多问题，如市场教育不足、信用体系不完备、管理模式仍需探索、行业竞争加剧等。对于分享住宿企业来说，接下来的发力方向仍将聚焦于提升用户体验、释放中高端用户需求、结合用车、机票、度假等各类旅游元素实现跨界合作以及对上下游生态链拓展上。