2022贵州文旅招商④丨毕节市百里杜鹃跳花坡天坑酒店项目

　　

　　一、项目简况

　　(一)项目名称:百里杜鹃跳花坡天坑酒店

　　(二)项目业主单位:百里杜鹃旅游局

　　(三)项目类型:康养

　　(四)项目建设性质(新建、改扩建):新建

　　(五)项目地址:百里杜鹃跳花坡景区

　　(六)规划面积及建设规模：规划面积300亩，总投资20000万元，计划建设集酒店、温泉泡池、会议中心、健身中心等为一体的高端酒店

　　(七)合作方式(独资、合资、合作、租赁、重组、兼并等):独资、合作

　　二、项目建设条件分析

　　(一)交通条件：距黔西高铁站30公里、大方高铁站20公里

　　(二)资源条件：项目位于百里杜鹃辖区内，植被茂盛，森林覆盖率高，生态景观优良。境内属亚热带高原温凉气候，年降雨量1150.4mm，冬无严寒，夏无酷暑，年平均气温11.8℃，日最高温度28.2℃。

　　(三)基础设施：

　　1、路、水、电、通讯设施情况：路、水、电、通讯设施齐备。

　　2、旅游接待设施情况：百里杜鹃目前有住宿类企业581家、餐饮475家；有床位12874张、餐位34404个、停车位20000个。

　　(四)市场条件：百里杜鹃辖区内拥有1个5A级旅游景区、1个4A级旅游景区、5个3A级旅游景区。

　　(五)环境评价：项目位于百里杜鹃辖区内，植被茂盛，森林覆盖率高，生态景观优良。

　　(六)政策条件：根据省、市的招商引资优惠政策及扶持措施予以支持

　　(七)前期工作开展情况：目前已编制设计方案

　　三、项目策划

　　(一)总体定位：高端度假酒店

　　(二)功能规划：客房区、休息区、咖啡厅、游乐区等

　　(三)空间布局：客房、休闲娱乐

　　(四)策划要点：高端度假酒店

　　(五)对投资合作方的资质要求、招商引资的需求。具有旅游产业相关投资或酒店运营经验

　　四、财务指标分析(单位：亿元)

　　(一)投资总额(应大于引资需求):2亿元。

　　(二)引资需求:1.8亿元。

　　(三)投资估算及投资计划.项目分2年投资，2023年投资8000万元，2024年投资12000万元。

　　(四)资金筹措:自投资金2000万元，招商引资18000万元。

　　(五)投资回收期:2年

　　五、项目业主单位信息

　　名称:百里杜鹃旅游局

　　地址:百里杜鹃管理区

　　联系人:张富付

　　联系电话:0857-2098819

　　邮箱:gzbldjly@163.com

　　六、项目推介单位信息

　　名称:百里杜鹃旅游局

　　地址:百里杜鹃管理区

　　联系人:张富付

　　联系电话:0857-2098819

　　邮箱:gzbldjly@163.com

　　七、项目区位图或布局图、项目功能布局图