井冈山“共享农庄”来袭，大量闲置农宅院落将盘活

　　农民以土地、闲置住房入股成为股东，不离土地就业实现快速增收；游客可以认养一株果树、一片菜地，体验耕耘收获之乐，又能投资农产品获得收益……。“共享农庄”扶贫新模式将亮相井冈山柏露乡。日前，井冈山柏露文化旅游发展有限公司(以下简称“柏露文旅公司”)与柏露乡长富桥鹭鸣湖村民正式签订“共享农庄”合作协议。

　　据了解，鹭鸣湖是柏露文旅公司在柏露建设的首个田园综合体项目，集民宿、度假、农业种植、养殖、观光；露营和青少年研学为一体。如何调动村民的积极性，使扶贫富民和旅游开发完整的结合起来，是井冈山市委市政府和柏露文旅公司一直思考的问题。康辉旅游作为运营主体，有大量的游客资源和实际操盘经验，在井冈山市委市政府和乡党委政府的支持下，村民和康辉创建了一个“共享+互补”的新模式，把两者的利益很好的调动起来了。

　　“共享农庄”简而言之就是在不改变农民所有权的前提下，将农村闲置住房进行个性化改造，形成一房一院一地，并根据需求改造为市民田园生活、度假养生、文化创意产业等多种模式，通过互联网、物联网技术为平台，与城市租赁住房需求对接，形成政府、集体经济组织、农户以及城市消费者“四赢”局面。“共享农庄”优点在于农民最大程度的自愿、自主、自发参与，充分尊重了农村发展现状与传统民俗风情，在不影响正常农村生产生活的环境下，引导农民盘活资源、参与创业或发展第三产业，增加农民收入，增强市场与经营意识。

　　游客可以认养一株果树、一片菜地，体验耕耘收获之乐，又能投资农产品获得收益。

　　“共享农庄”的本质特征是共建共享共赢。农庄和农民通过产品认养、托管代种、房屋租赁等多种形式，在降低经营风险、提升产品附加值的同时和消费者建立黏性关系；消费者可以租赁一方良田、一处宅院，返璞归真享受绿色的田园生活，旅游企业通过市场手段，将农村闲置资源与城市需求重新匹配，将不确定性和流动性转化为稳定的连接。定将“农业+旅游”很好的结合在一起。(记者 陈迪炜 来源：江西网络广播电视台)