“三改一留” 助开阳县乡村旅游实现跨越式发展

　　多彩贵州网讯(本网记者 洪英杰)　蓝色的天空、绿色的稻田、崭新的房屋、潺潺的流水……走进贵阳市开阳县，总有一幅幅“美丽画卷”让游人驻足不前。

　　开阳地处黔中腹地，享有“中国散文诗之乡”、“中国富硒农产品之乡”、“中国最佳度假旅游目的地”等美誉。近年来，凭借独特的区位优势、人文、富硒、旅游资源，开阳的发展取得显著成效。

　　日前，记者在离开阳县不到20公里的南江乡龙广村采访获悉，由水东乡舍旅游发展有限公司打造的“水东乡舍”项目，在为“乡村振兴”提供示范样板的同时，更是将偏远的农村变成了吸引城里人络绎不绝前往的好地方。

有山有水有树林，开阳县南江乡龙广村风景如画

　　“水东乡舍”项目是贵阳市第九届旅发大会暨第五届农业嘉年华活动的重点项目之一，该项目以城乡“三变”改革为指导思想，以“三改一留”(闲置房改经营房、自留地改体验地、老百姓改服务员、保青山留乡愁)为开发模式；以“622”(经营收益投资人占60%，农户占20%，平台公司占20%)为运营模式，为“乡村振兴”提供示范样板，将市民资金变股金、市民变股东、农村闲置房屋及土地资源变资产、农民变股东，形成可推广、可复制、可实施的全国乡村旅游“三变”扶贫模式。

　　如今，“三改一留”已经成了开阳县“水东乡舍”发展乡村旅游的一个关键词。

　　“水东乡舍自2017年开始筹建，今年5月份第一家农舍开业，现已改造54间，9月份将改造完成60间左右。”水东乡舍旅游发展有限公司运营总经理梁雪滨表示，如今水东乡舍平日的入住率为30%到40%，周末的入住率达到了100%，“游客们来到水东乡舍，可以自己买菜做饭，体验农村生活，还能自行采摘富硒水果。”

水东乡舍，游客可以自己买菜做饭、体验农村生活

　　目前，入股“水东乡舍”项目的农户已达190余户，可改造农村乡舍已达800余间，涉及南江乡龙广村，禾丰乡长红村、马头村、王车村等区域，将对外展示大数据共享平台的乡村生活共享功能，包括大数据展示区、VR体验区、抽奖区、图文展示区、农产品展销区等。

　　如今，进城居住和外出打工的农村人越来越多，导致农村闲置的房屋和土地也越来越多，“我们通过‘水东乡舍’项目，把村里农户家的房屋和土地一起入股，由企业将房屋参照星级标准进行室内外改造，打造出具有乡村本土特色的民宿，将土地打造成为农耕体验地，让农户们在家门口就能就业。”梁雪滨介绍说。

　　作为精准扶贫项目，“水东乡舍”以农村闲置房、闲置土地为要素资源，吸引城市资金，共建共享打造特色民宿，满足游客度假和城市居民养老的需求，同时让农村居民分红增收。该项目还依托开阳青山绿水资源，充分利用农村闲置房、自留地，并结合开阳水东文化、当地自然景观及乡村资源，为游客提供居住品质高、可充分融入农家生活的休闲度假民宿，实现贵州乡村旅游的跨越式升级发展。

已打造完成并开始运营的“水东乡舍”——“陈刚家”

　　此外，开阳县不仅大力发展乡村旅游，还大力发展特色富硒茶产业，水东布依农耕文化产业，云山茶海等项目，开阳现在的“水陆空铁”立体交通网络已具雏形。外联内通交通网络正在不断完善，能有效推动交通、产业和空间的协调发展，带动产、城、景的有机融合，“水东乡舍”附近的村民都说乡村经济发达了，他们的日子也过得越来越红火。